Архитектурное проектирование в Туле

Вы скажите с проекта – нет, строительство начинается с формирования Ваших мыслей в четкий образ того, что Вы хотите построить и оформление их в информационное ядро, другими словами, Техническое задание. Специалисты нашей фирмы учтут все Ваши пожелания, возможности и сформируют простой, экономичный, оригинальный строительный проект. Как уже известно, без наличия проекта нельзя приступать ни к строительству, ни даже к перепланировке. Во-первых, это незаконно, а, во-вторых, отказ от проектирования может повлечь многочисленные траты, вызванным хаотичным строительным процессом.

Так как наша компания является не только проектной организацией, но и многопрофильной строительной организацией, то сразу после составления проекта мы можем его самостоятельно реализовать. Удобство для Вас в этом случае очевидно – с практической работой лучше справится тот исполнитель, который занимался проектированием, хорошо знает проект и знает, как претворить его в жизнь.

Наша проектная организация оказывает физическим и юридическим лицам следующие услуги по проектированию:

• проектирование зданий и сооружений – проектирование промышленных зданий, проектирование жилых зданий, проектирование общественных зданий, проектирование офисных зданий, проектирование административных зданий, проектирование торговых зданий, проектирование производственных зданий, проектирование быстровозводимые здания, проектирование высотных зданий;

• архитектурное проектирование жилых зданий и производственных (нежилых) зданий;
• строительство и проектирование быстровозводимых зданий, проектирование металлоконструкций;
• промышленное проектирование – проектирование предприятий, проектирование производства, проектирование складов, проектирование цехов, проектирование заводов;
• строительное проектирование (Москва и московская область) – проектирование комплексов (спортивных и торговых), проектирование ресторанов, проектирование;
• гостиниц, проектирование магазинов, проектирование центров – офисных, развлекательных, медицинских и т.п.;
• проектирование фасадов зданий, проектирование фундаментов;
• рабочие чертежи АР, КР, КМ, ОВ, ВК;
• проектирование коммуникаций и инженерных сетей, проекты внеплощадочной сети: водоснабжения, канализации, электроснабжения; проект кондиционирования и вентиляции; проекты ОВ, проекты ВК, проекты ЭО;
• проект перепланировки, проект переустройства;
• проект реконструкции фасада, реконструкции здания, реставрации здания;
• техническое обследование зданий, разработка технического заключения.

Проектирование зданий – сложный процесс, предусматривающий анализ всех данных предполагаемого строительства. Ведь проектирование затрагивает такие важные составляющие как отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение будущего здания. Проектирование объекта - вопрос к которому нужно подходить с особой тщательностью, хотя иногда это требует достаточно много времени. Проектные работы — генеральное проектирование сооружений и зданий, в том числе проектирование инженерных систем, включает:

• сбор исходных данных для проектирования;
• обследование существующих конструкций и инженерных систем здания (для переустройства и реконструкции) и определение физического и морального износа;
• определение фактических параметров функционирования инженерных систем, мощностей и оборудования;
• поиск и выявление дефектов строительных конструкций и инженерных систем;
• составление отчета с фотофиксацией выявленных повреждений;
• разработка рекомендаций по модернизации существующих строительных конструкций и инженерных систем;
• предоставление заказчику вариантов ТЭО, определение оптимального решения;
• разработка технического задания на проектирование, согласование с заказчиком;
• получение технических условий;
• разработка проектной, сметной и рабочей документации;
• согласование проекта в инстанциях;
• получение разрешительных документов для строительства;
• выполнение комплекса проектно-изыскательных работ, включающего в себя геодезические работы.

Проектирование коммуникаций – это обязательный этап разработки любого проекта. Как при строительстве нового объекта, так и перепланировке или реконструкции уже существующего - система электрификации объекта, система канализации, водоснабжения, отопления, подачи воздуха и кондиционирования – нуждаются в профессиональном проектировании и обновлению согласно новым техническим требованиям.

Проектирование инженерных коммуникаций (проектирование сетей) необходимо доверять только профессиональной компании, так как проектирование инженерных коммуникаций предполагает обязательный профессионализм рабочих, исчерпывающие знания и способность реализовывать большие объемы работ в достаточно в короткий срок. За все время существования на рынке наша компания зарекомендовала себя как профессиональная многопрофильная организация, разработав и реализовав массу проектов - от легких - проектирование наружных инженерных коммуникаций, - до сложных проектов - коммуникаций крупных торговых центров и высотных зданий.

Особенно сложным является проектирование инженерных систем для высотных зданий, так как такое здание предполагает наличие разветвленной и правильно организованной системы коммуникаций.

Необходимо проектирование инженерных коммуникаций? Обратитесь в нашу компанию. Мы гарантируем индивидуальный подход и высокое качество проектирования инженерных коммуникаций вашего объекта.

Очень часто наша организация осуществляет комплекс работ по проектированию и возведению зданий из легких металлических конструкций и сэндвич-панелей. Используя многолетний опыт проектирования металлоконструкций для быстровозводимых зданий, мы всегда готовы предложить быстрое решение даже самой сложной задачи.

Наша задача выполнить проект здания из легких металлических конструкций в соответствии с нормами строительного проектирования и в тоже время оптимально подобрать сечения металлических строительных конструкций с целью максимального облегчения веса, но не в ущерб несущей способности металлического каркаса.

Наше производство небольшое, но использует только новейшее оборудование с ЧПУ, где каждый элемент металлической конструкции тщательно проходит каждый этап производства. За счет применения технологии болтового соединения металлоконструкций достигается высокая скорость и точность сборки, поэтому все выпускаемые быстровозводимые здания из ЛМК и сэнвич-панелей имеют компактный транспортный объем.

За основу нашей производственной идеологии взят принцип бережного отношения к ресурсам, минимальный отход материалов, совершенные конструктивные решения, оптимальный вес металлических конструкций и полная автоматизация производства. Наши заказчики не переплачивают ни копейки сверх стоимости металлопроката и работы по его производству.

Проектирование и технология производства зданий из легких металлических конструкций предоставляет прекрасную возможность достигать компактного транспортного объема конструкций.

Фундаменты монолитного типа для наших быстровозводимых зданий точечной заливки под каждую несущую металлическую колонну, что минимизирует расход бетона.

В наших зданиях, будь оно производственного или складского назначения, в качестве ограждающих конструкций используются сэндвич-панели полной заводской готовности с различными утеплителями. Это позволяет использовать здания из металлоконструкций и сэнвич-панелей в различных сферах и климатических районах с максимальной теплоизоляцией.

Технология, материалы и качество изготовления металлических конструкций и сэнвич-панелей значительно продлевает срок эксплуатации наших зданий, который исчисляется десятилетиями, а может и веками.

Строительство дома это несколько этапов: фундамент, стены, перекрытия, кровля, инженерные системы, отделка. На каждом этапе потребуется свой комплекс материалов, при этом необходимо определить, какие материалы наиболее эффективны на данном этапе, сколько каждого из них потребуется. Смета - один из важнейших документов, с которых начинается строительство, ремонт или реконструкция любого объекта. При выборе подрядной организации для проведения работ именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм потенциального подрядчика.

Если в штате Вашей организации нет сметчика, то Вы можете поручить работу по составлению строительных смет нам. Мы качественно и быстро составим сметы по описанию или чертежам на любые строительные и ремонтно-строительные работы: будь то ремонт квартиры или капитальное строительство зданий и сооружений и предложим лучшие цены на проектирование. Сметы составляются с использованием нормативных баз ТЕР-2001, ФЕР-2001, ГЭСН ресурсным, базисным и индексным методами. Дополнительно по Вашему требованию подготовим акты выполненных работ по форме КС-2, КС-3. Для того чтобы заказать смету, у вас должны быть следующие документы: проектные чертежи или ведомость объемов работ и техническое задание. В техническом задании или дефектном акте должны быть четко прописаны объемы и виды работ, каким характеристикам должны отвечать строительно-отделочные материалы. Обращаем ваше внимание, что чем точнее будут эти сведения, тем качественнее будет выполнена смета, то есть сметная стоимость будет более точно соответствовать реальным расходам.

Смета на строительство дома – дело ответственное и серьезное, потому важно его доверить профессионалам. В среднем при строительстве дома используется от 200 до 300 наименований продукции. Подготовка подробной сметы на дом это серьёзная работа, занимающая не одну рабочую неделю квалифицированного специалиста. Мы поможем вам разработать смету в кратчайшие сроки, качественно и недорого. Стоимость смет у нас приемлемая, качество работ – на высочайшем уровне. Составление строительных смет – это наша работа, которой мы дорожим. Специалисты нашей компании готовы помочь вам в этом нелегком вопросе. Мы можем предложить:

1. Сметное сопровождение является одним из самых важных этапов строительных работ. Однако далеко не каждая строительная компания может позволить себе содержание сметного отдела, в силу различных причин. И именно поэтому наша компания готова предложить вам собственные услуги по анализу сметы доходов и расходов и прочих услуг, связанных со строительной экспертизой.
2. Наши сотрудники во время анализа строительных смет довольно часто сталкиваются с некорректными и завышенными сметами в процессе проведения технадзора. И для того, чтобы изначально не платить больших денег, в момент принятия решения о строительстве, вы всегда способны заказать в нашей компании составление и проверку сметы. Ведь именно правильно составленная смета способна минимизировать ваши издержки. За то, чтобы наши специалисты проверили ваши сметы, мы берем с вас различные суммы денег, в зависимости от того, какого объема будет ваша смета.
3. Практика показывает, что после серьезного, вдумчивого анализа сметной документации итоговая стоимость, как правило, понижается на 10%. Строительная смета может быть как завышенной, так и заниженной. Данные приемы используются для того, чтобы получить сверхприбыль. И поэтому, смета просто необходима перед началом строительства.
4. Анализ исполнения сметы расходов очень важен в процессе строительства, поскольку именно он позволяет определить, насколько затратным для вас окажется застройка, а также сократить ваши траты. Анализ строительной сметы в нашей компании является понятием отвлеченным и широким, включающий в себя аудит.
5. При строительстве зданий и сооружений, а также прокладке инженерных сетей должен иметь место непрерывный геодезический контроль точности их геометрических параметров, обеспечивающий качество всех строительно-монтажных работ.
6. Цель геодезического контроля: проверить правильность установки элементов и соблюдение строительно-монтажных допусков. Это обязательная составная часть общепроизводственного контроля качества.

Геодезический контроль включает в себя проверку соответствия расположенности элементов, частей объектов и инженерных сетей требованиям, указанным в проекте, в процессе монтажа и исполнительную съемку планового и высотного положения объекта, постоянно закрепленного по завершении монтажа, а также фактического положения инженерной сети. Геодезическая основа контрольных измерений при монтаже конструкции должна состоять из разбивочных осей и параллельных им линий, установочных рисков, реперов, марок и др. Прежде, чем начать контроль, нужно обязательно проверить неизменность положения ориентиров. При геодезическом контроле точности параметров зданий определяется фактическое положение осей, размещенных продольно или поперечно, или граней конструкции относительно разбивочных осей или параллельных им линий. Контролировать положение конструкций здания в плане можно путем непосредственного измерения расстояния между их осями. Задача высотного геодезического контроля состоит в обеспечении положения опорных плоскостей здания по высоте в пределах заданных допусков. Как правило, при этом используется метод геометрического нивелирования.

Строительство зданий должно также сопровождаться пооперационным и выборочным геодезическим контролем. Первый при этом осуществляется организацией, которая выполняет работы, выборочный же – представителями заказчика во время приемки завершенных видов или этапов работы.

В геодезический контроль точности проведения земляных работ входит проверка правильности плановой и высотной расположенности земляных сооружений, а также соблюдение их форм, размеров, уклонов, качества. Также геодезический контроль точности параметров зданий предполагает проведение контроля точности бетонных фундаментов происходит в ходе установки и раскладки арматуры. Перед бетонированием необходимо проверить положение всех элементов арматуры, опалубки и закладных частей, как в плане, так и по высоте. При этом проверка планового положения опалубки происходит посредством измерения расстояний между основными осями и внутренними поверхностями щитов. Что касается высотного положения опалубки, то оно проверяется нивелированием. Как вывод, геодезический контроль точности параметров зданий является очень важным моментом, потому как он вносит большой вклад в формирование качества всех строительно-монтажных работ.

Геодезическое сопровождение проводится в соответствии со СНиП. Мы проводим инженерно-геодезические изыскания с момента основания. Все геодезисты, работающие в нашей компании, имеют богатый опыт выполнения высокоточных работ. Геодезисты-ведущие специалисты в нашей компании. Благодаря отработанной системе взаимодействия нам удается решать самые сложные технические задачи - от ремонтных работ, изысканий до геодезического контроля. Компания выполняет следующие геодезические работы:

• Геодезическая разбивка;
• Исполнительные съемки;
• Геодезический контроль и экспертиза зданий и сооружений;
• Наблюдение за осадками зданий и сооружений;
• Инженерно-геодезические изыскания;
• Геодезическая съемка;
• Топографические съемки для проектных и ландшафтных работ;
• Геоподоснова;
• Камеральная обработка различных видов съёмок;
• Инженерно-геодезическое сопровождение строительства и монтажных работ;
• Разработка ППГР (проекта производства геодезических работ) ;
• Фасадная съемка и построение трехмерных моделей зданий.